Objektbeschreibung

*verkauft*

Diese 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Gröbenzell besticht durch Helligkeit und Großzügigkeit,

hervorzuheben ist besonders der XXL Balkon in Terrassen-Format. 

Die einladende Diele bietet Platz für Stauraum, alle Räume werden von hier aus betreten. 

Rechter Hand befindet sich das modern, hell geflieste Badezimmer in sehr gepflegtem Zustand. Es

bietet neben Wanne und Bidet auch einen Waschmaschinenanschluss. 

Das Schlafzimmer mit rund 15m² lässt sich bestens mit einem großen Kleiderschrank und Bett

möblieren. 

Die zentral in der Wohnung gelegene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. 

Der lichtdurchflutete Wohnraum rundet das Raumangebot perfekt ab. Hochwertiger Parkettboden

und große Fenster vermitteln ein angenehmes Lebensgefühl. 

Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch unumstritten der traumhafte Balkon mit einer Größe von

über 18 m² und idealer West-Ausrichtung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man so ins Freie und kann

den Feierabend mit dem Blick in den grünen Innenhof genießen.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann daher direkt selbst bezogen oder zu besten Konditionen neu

vermietet werden. 

Maße sind ca. Angaben, alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt, der Makler

übernimmt für die Richtigkeit keine Garantie.

Energieausweis

Lage

Gröbenzell, die "Gartenstadt" ist mit knapp 20.000 Einwohnern eine beliebte Wohnlage am

nordwestlichen Rande von München. Sie bietet alles, was man von einer grünen Umlandgemeinde

erwartet: vielfältige Freizeitmöglichkeiten, diverse Kindergärten, alle Schul-Einrichtungen, die

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar und der Weg in die Innenstadt dank der

Direktverbindung der S-Bahn nicht weit. 

Die S-Bahn Gröbenzell liegt in ca. 850 Entfernung (10 Minuten zu Fuß) zur angebotenen Wohnung,

diese bringt sie unkompliziert in 20-25 Minuten in die Münchner Innenstadt.

Die Bushaltestelle Bus 830 und 832 (Verbindung Puchheim) sowie Nachtbuslinie N81 (Germering -

Puchheim - Lochhausen - Pasing) befindet sich in geringer Laufdistanz.

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.