WEG-Verwaltung

Das umfassende Arbeitsfeld einer Hausverwaltung fordert diverse Ansprüche an die Mitarbeiter. Spezialisten im technischen, juristischen sowie im kaufmännischen Sinne vereinen wir bei der RAU Immobilienverwaltung GmbH.

 

Wir kümmern uns um Ihre Immobilie, als wäre es unsere eigene.

 

WEG-Verwaltung heißt auch Vermögensverwaltung. Das setzt ein großes Maß an Vertrauen voraus. Durch sorgfältige und transparente Arbeitsabläufe in den technischen/juristischen sowie kaufmännischen Abteilungen, können Sie als Eigentümer jederzeit Arbeitsabläufe nachvollziehen.

Im Bereich Immobilienverwaltung betreuen wir seit über 30 Jahren kompetent und zuverlässig Eigentümergemeinschaften, Eigentümer von Mietshäusern und Gewerbeobjekten sowie Wohnungseigentümer.

Einige unserer Mitarbeiter besitzen das weltweit als Standard geltende Objektbetreuerzertifikat des Community Certifications Institute, USA.

 

Unser räumliches Tätigkeitsgebiet erstreckt sich auf die Stadt und den Großraum München sowie die Landkreise Dachau, Freising, Erding, Fürstenfeldbruck, Ebersberg, Landsberg, Bad Tölz/ Wolfratshausen, Miesbach und Starnberg.

Neben den Kernaufgaben einer Immobilienverwaltung, wie

  • die Erstellung der Nebenkostenabrechnung und des Wirtschaftsplanes,
  • Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlungen,
  • sowie Initiierung und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen,

führen wir auch technische und juristische Sanierungen durch. Auf beiden Gebieten haben wir nachweislich große Erfolge.

 

Juristische Sanierungen beziehen sich in der Regel auf Verfahren zur Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen der Gemeinschaft gegenüber dem Bauträger. Langjährige Erfahrung in Verbindung mit einschlägigen Schulungen macht uns zu Spezialisten auf diesem Gebiet. Unsere absolute Unabhängigkeit von Bauträgern kommt Ihnen dabei zugute. Wir sind einer der wenigen Verwalter im Großraum München, der einen Fachjuristen als Mitgesellschafter aufweisen kann.

Technische Sanierungen beinhalten komplexe Instandsetzungen an Gebäuden und der Haustechnik, wie etwa Fassadenrenovierungen, Austausch des alten Fensterbestandes, Modernisierung der Heizungsanlage oder Erneuerung des verkalkten Rohrleitungsnetzes. Hierzu beschäftigen wir auch einen versierten Architekten.

 

Profitieren Sie von unserer Kompetenz und Erfahrung. Wir erstellen Ihnen gern ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot.

Im Bereich Repräsentanz vertreten wir Ihre Interessen bezüglich Ihrer Immobilien und sonstiger Angelegenheiten in Deutschland und im englischsprachigen Ausland. Diese Leistung wendet sich insbesondere an nicht dauerhaft in Deutschland lebende Immobilieneigentümer, vor allem aus den Vereinigten Arabischen Emiraten. Diese Leistung bieten wir auch in Deutschland dauerhaft lebenden Eigentümern an. Im Idealfall kümmern wir uns um all Ihre Belange.

 

Gewinnen Sie mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben und übertragen Sie uns die lästigen Aufgaben. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.